Main Content

Chi tiết dự án

Diamond Crown Hải Phòng Q.Hải An TP.Hải Phòng

1. Tổng quan dự án Diamond Crown Hai Phong Lê Hồng Phong

►Tên dự án Diamond Crown Hai Phong
►Chủ đầu tư Công ty cổ phần Hải Phòng INVEST (Tập đoàn Doji)
►Đơn vị phát triển dự án Công ty TNHH đầu tư bất động sản DOJILAND
►Đơn vị thi công Kết cấu phần ngầm: Công ty cổ phần Ecoba Việt Nam.
Phần tường vây và cọc khoan nhồi: Công ty cổ phần Fountech.
►Vị trí dự án giao lộ Lê Hồng Phong và Nguyễn Bỉnh Khiêm, Đông Hải 1, Hải An, Hải Phòng
►Tư vấn thiết kế Massimo Mercurio, Mercurio Design Lab
►Quy mô 1.3 ha gồm 2 toà tòa tháp:
-Tháp khách sạn Diamond Crown Tower (Tháp Landmark): 45 tầng
-Tháp căn hộ cao cấp Diamond Crown Residence (Tháp Apartment): 39 tầng + sân vườn trên mái.
►Chiều cao công trình 186m
►Số tầng hầm 3 tầng hầm với tổng diện tích là 38.430m2
►Loại hình căn hộ Studio; 1.5 PN; 2 PN; 2.5 PN; 3 PN; 3.5 PN; Duplex; Skyvilla; Penhouse
►Số lượng căn hộ căn hộ chung cư: 1093 căn
căn hộ khách sạn: 517 căn
►Pháp lí Sổ hồng lâu dài
►Thời gian động thổ dự án 20/11/2020
►Thời gian bàn giao căn hộ dự kiến Tháng 6/2023

 

2. Vị trí khu phức hợp Hải Phòng Diamond Crown 

Vị trí Diamond Crown Hải Phòng

(Click để phóng lớn)

Dự án có vị trí vàng khi nằm trên khu đất “kim cương" giao thoa giữa Lê Hồng Phong và Nguyễn Bỉnh Khiêm. Chung cư Diamond Crown Hai Phong có kết nối khủng khi dễ dàng di chuyển đến trung tâm thành phố, các tiện ích 5 sao, các vùng, tỉnh thành khác; cụ thể:

-5 phút đến Sân bay quốc tế Cát Bi theo trục Lê Hồng Phong.

-6 phút đến trung tâm thành phố theo trục Lê Hồng Phong – ngã 6 Cát Bi.

-8 phút để đến đại siêu thị Aeon Mall lớn nhất Việt Nam theo trục Nguyễn Bỉnh Khiêm – Nguyễn Văn Linh.

-15 phút sang Hạ Long với trục Nguyễn Bỉnh Khiêm – Đình Vũ – Cầu Bạch Đằng

-15 phút để kết nối đến cao tốc Hà Nội – Hải Phòng.

-Đặc biệt: Với thông tin, VinGroup sẽ xây tặng thành phố Hải Phòng cây Cầu Vũ Yên 2 sẽ giúp dự án Diamond Crown Hải Phòng tăng giá trị cực lớn. Cầu Vũ Yên 2 kết nối từ đường Nguyễn Bỉnh Khiêm sang sang hệ sinh thái của Vin (sân golf, Vin Wonder, nghỉ dưỡng...) Vũ Yên và là cây cầu duy nhất từ trung tâm sang đó.

3. Kiến trúc Diamond Crown Hai Phong - biểu tượng mới của thành phố Cảng

Diamond Crown Hai Phong là dự án duy nhất tại châu Á sử dụng kết cấu "Diagrid bằng Bê tông cốt thép toàn khối" pha trộn với nghệ thuật chế tác đá quý đỉnh cao với hình tượng "Vương Miện Hoa Sen".

Diamond Crown Hải Phòng thực sự trở thành một biểu tượng trường tồn khi vừa mang hơi thở đương đại với xu hướng tương lai đầy đột phá, vừa mang giá trị truyền thống với biểu tượng quốc hoa biểu trưng cho sức sống mãnh liệt của dân tộc.

Kiến trúc Diamond Crown Hải Phòng

Sự kết hợp đỉnh cao của kết cấu Diagrid và hình tượng vương miện Hoa Sen

Kếu cấu Diagrid là sự kết hợp giữa mạng lưới của các cấu trúc có sẵn trong tự nhiên với nguyên tắc tổ chức hệ thanh đan chéo trong không gian. Dự án sử dụng hệ Diagrid ở mặt đứng là dựa trên hình ảnh tinh thể kim cương tạo điểm nhấn ấn tượng, độc đáo cho công trình.

Trên thế giới, số lượng các công trình tiên phong áp dụng kết cấu Diagrid hiện đều rất hiếm hoi và đều là những toà nhà mang tính chất biểu tượng của các thành phố trung tâm tài chính, kinh tế lớn. Vì vậy, DOJILAND đã quyết tâm đột phá trong phương án thiết kế, và dự án - hiện tại là toà nhà duy nhất tại châu Á sử dụng kết cấu Diagrid bê tông - sẽ trở thành một biểu tượng tự hào cho Hải Phòng, cho cư dân sở hữu căn hộ tại Diamond Crown Hai Phong.

Các công trình sử dụng kết cấu Digarid trên thế giới

Các công trình sử dụng kết cấu Digarid trên thế giới

4. Tiện ích tại dự án Diamond Crown Hải Phòng

Biểu tượng mới của thành phố Hải Phòng

Diamond Crown Hai Phong - biểu tượng mới của thành phố Hải Phòng (Click để phóng lớn)

Với vị trí vô cùng đắc địa “hiếm có khó tìm” ngay trong nội thành Hải Phòng và một chủ đầu tư uy tín, tiềm lực tài chính tốt. Chung cư Diamond Crown Lê Hồng Phong được bật mí là vô cùng đẳng cấp cả về tiện ích ngoại lẫn nội khu. Dưới đây là một số tiện ích được liệt kê:

4.1. Tiện ích ngoại khu chỉ có tại tòa Doji Hải Phòng:

  • Cách hồ Phương Lưu 28 ha 100m
  • Cách siêu thị BigC, TD Plaza 200m
  • Cách trường chuyên Trần Phú 500m
  • Cách chợ Cát Bi 1 km
  • Cách siêu thị điện máy Media Mart 1 km
  • Cách sân bay quốc tế Cát Bi 1.5 km
  • Cách trường đại học Hàng Hải 1.5 km
  • Cách Aeon Mall 3 km
  • Cách cao tốc Hạ Long – Hải Phòng – Hà Nội 6 km
  • V.v…

4.2. Tiện ích nội khu chung cư Diamond Crown Hải Phòng:

Trung tâm thương mại, sảnh chờ tầng 1

  • Trung tâm thương mại, sảnh chờ tầng 1
  • Khách sạn 5 sao 45 tầng bên cạnh tòa chung cư 
  • Bãi đỗ xe tầng hầm, trên cao
  • Các dịch vụ tại các shophouse thuộc 3 tầng khối đế
  • Đài phun nước
  • Nhà hàng sân vườn trên mái tầng 4 và 5
  • Trung tâm hội nghị
  • Sky Garden, Sky bar
  • Gym, Spa
  • Bể bơi bốn mua, bể bơi ngoài trời
  • Khu vui chơi trẻ em
  • Trường mầm non
  • Khu khuôn viên cây xanh, đường dạo bộ
  • V.v…

 

5. Mặt bằng và thiết kế căn hộ Diamond Crown Hải Phòng Ngã tư BigC

5.1. Mặt bằng dự án:

Mặt bằng Diamond Crown Hải Phòng

Mặt bằng dự án Diamond Crown Hải Phòng (Click để phóng lớn)

Mặt bằng Diamond Crown Plaza 2

(Click để phóng lớn)

5.2. Thiết kế căn hộ:

Các căn hộ tại dự án Diamond Crown Hai Phong là sự tổ hợp đầy đủ và xuất hiện một vài loại hình căn hộ mới mẻ tại Hải Phòng như: 3.5 phòng ngủ, Studio, Skyvilla... Các loại căn hộ của dự án bao gồm: Studio; 1.5 PN; 2 PN; 2.5 PN; 3PN; 3.5 PN; Duplex; Skyvilla; Penhouse.

Loại hình căn hộ Mã căn hộ Số lượng căn/sàn Diện tích (m2)
Studio CH01; CH05A; CH16; CH18A; CH29; CH31; CH34 7 27.94 - 33.88
1.5 phòng ngủ CH02; CH03; CH05; CH15; CH18; CH27; CH28; CH32; CH33 9 50.89 - 52.25
2 phòng ngủ CH08; CH09; CH10; CH11; CH12A; CH15A; CH19; CH20; CH22; CH23; CH24; CH25; CH30; CH35 14 56.77 - 80.89
2.5 phòng ngủ CH06 1 86.25
3 phòng ngủ CH08A 1 107.8
3.5 phòng ngủ CH12; CH21; CH26 3 97.26 - 132.59

5.3. Tiêu chuẩn bàn giao:

Có thể nói, Diamond Crown Hải Phòng có tiêu chuẩn bàn giao căn hộ cao cấp nhất từ trước đến nay tại Hải Phòng. Thứ nhất, dự án hội tụ đầy đủ các thương hiệu cao cấp nhất có thể kể đến: 

  • Thiết kế bếp: HAFELE; TEKA; MALLOCA.
  • Thiết bị vệ sinh: DURAVIT; KOHLER; TOTO.
  • Điều hoà âm trần: DAIKIN, MITSUBISHI; PANASONIC.

Thứ hai, Diamond Crown Hải Phòng là dự án đầu tiên tích hợp công nghệ thông minh SmartHome trong căn hộ:

  • Điều khiển mọi thiết bị trong căn hộ bằng Smart Phone.
  • Điều khiển âm thanh - ánh sáng bằng giọng nói.
  • Điều khiển các thiết bị theo kịch bản đã thiết lập sẵn.
  • Giám sát an ninh trong nhà, tự động thông báo nếu có đột nhập

Diamond Crown Hải Phòng căn hộ thông minh đầu tiên tại Hải Phòng

Dự án Diamond Crown Hải Phòng có 3 gói tiêu chuẩn bàn giao ứng với các loại căn hộ, cụ thể:

Tiêu chuẩn hoàn thiện DELUXE Diamond Crown Hải Phòng

Tiêu chuẩn hoàn thiện DELUXE: căn hộ studio & 1.5 PN (Click để phóng lớn)

Tiêu chuẩn hoàn thiện Premier Diamond Crown Hải Phòng

Tiêu chuẩn hoàn thiện PREMIER: căn hộ 2 PN & 2.5 PN (Click để phóng lớn)

Tiêu chuẩn hoàn thiện Luxury Diamond Crown Hải Phòng

Tiêu chuẩn hoàn thiện LUXURY: căn hộ 3 PN & 3.5 PN (Click để phóng lớn)

6. Giá và chính sách bán hàng chung cư Diamond Crown Hai Phong

6.1. Giá Diamond Crown Hải Phòng

Tuỳ theo diện tích và hướng giá căn hộ Diamond Crown Hải Phòng dao động trong khoảng từ 56 - 60 triệu/m2. Cụ thể:

  • Căn studio: Giá từ 1.6 - 2.1 tỷ.
  • Căn 1.5 ngủ: Giá từ 2.9 - 3.2 tỷ.
  • Căn 2 ngủ: Giá từ 3.1 - 5.5 tỷ.
  • Căn 2.5 ngủ: Giá từ 5.5 - 5.8 tỷ.
  • Căn 3 ngủ: Giá từ 7.1 - 7.4 tỷ.
  • Căn 3.5 ngủ: Giá từ 6.2 - 8.7 tỷ.

 

6.2. Chính sách bán hàng:

Chính sách bán hàng, chính sách vay ngân hàng, tiến độ thanh toán dự án Diamond Crown Hải Phòng được áp dụng như ảnh phía dưới:

Chính sách bán hàng dự án Diamond Crown Hải Phòng 3/3/2022

Chính sách bán hàng dự án Diamond Crown Hải Phòng 3/3/2022 (2)

Chính sách bán hàng dự án Diamond Crown Hải Phòng 3/3/2022

Chính sách bán hàng dự án Diamond Crown Hải Phòng 3/3/2022

7. Phân tích điểm mạnh, tiềm năng đầu tư tại chung cư Diamond Crown Hai Phong

7.1. Chủ đầu tư Doji – tập đoàn có uy tín, tiềm lực tài chính mạnh mẽ.

Tập Đoàn Vàng Bạc Đá Quý Doji được thành lập vào ngày 28/7/1994. Doji là doanh nghiệp tiên phong trong lĩnh vực khai thác đá quý, chế tác cắt mài và xuất khẩu đá quý ra thị trường quốc tế. Trải qua hơn 27 năm hình thành và phát triển, chủ đầu tư dự án Diamond Crown Hải Phòng đã trở thành một tập đoàn đa ngành trong nhiều lĩnh vực: khai thác đá quý; chế tác đá quý; sản xuất vàng, trang sức; kinh doanh vàng, trang sức; xuất nhập khẩu vàng trang sức, mỹ nghệ; tài chính – ngân hàng (TP Bank); kiểm định – đào tạo; dịch vụ nhà hàng…

Đặc biệt, riêng với lĩnh vực bất động sản Doji đã có rất nhiều dự án đã và đang phát triển trên khắp các tỉnh thành như: The Sapphire Residence và Best Western Premium Sapphire Hạ Long với diện tích 4.7 ha và tổng mức đầu tư là 8.000 tỷ đồng; Khu đô thị String of Gems tại Tp Huế; Khu Du lịch sinh thái Hồ Xạ Hương, Tam Đảo, Vĩnh Phúc gần 220 ha; khách sạn tại Trung tâm Thành phố Hà Nội, Vĩnh Phúc; khách sạn 5 sao Diamond Halong Hotel; Khu Đô thị mới Nam Vĩnh Yên tại Thành phố Vĩnh Yên và Huyện Yên Lạc, Tỉnh Vĩnh Phúc với tổng diện tích 70,6 ha; Tòa nhà chung cư căn hộ tại 137 Hoàng Hoa Thám, quận Tân Bình, TP. HCM…

The Sapphire Residence

The Sapphire Residence Hạ Long (Click để phóng lớn)

7.2. Vị trí dự án là vô cùng đắc địa.

Như đã phân tích ở phần trên, chung cư Diamond Crown Hải Phòng tọa lạc tại ngã tư BigC lên dự án dễ dàng kết nối đến các tỉnh thành, quận huyện khác như: Hạ Long; Hà Nội; Thủy Nguyên; Lê Chân… và các tiện ích ngoại khu đẳng cấp: Aeon Mall, siêu thị BigC; TD Plaza; Khách sạn Nikko; trường chuyên Trần Phú… Đây thực sự là một vị trí vàng mà khó có dự án nào có thể so sánh được.

7.3. Tiềm năng đầu tư cho thuê rất tốt.

7.3.1. Thị trường chung cư cao cấp tại Hải Phòng:

Hiện nay, thị trường chung cư cao cấp tại thành phố cảng rất khan hiếm. Một số dự án chung cư đã hoàn thành và đưa vào sử dụng có thể kể đến: SHP tại ngã tư Thành Đội và TD Plaza tại Lê Hồng Phong. Ngoài ra, tương lai trong vòng 2 3 năm nữa sẽ xuất hiện các dự án chung cư cao cấp khác đang triển khai như: Brg Legend tại 14 Trần Quang Khải; The Minato Residence tại cầu Rào 2.

Từ đó, có thể thấy nguồn cung căn hộ cao cấp tại Hải Phòng là rất hạn chế so với sức phát triển của thành phố những năm gần đây (sức tăng trưởng đạt 16.68% năm 2019 cao nhất từ trước đến nay và gấp 2.45 lần bình quân cả nước). Hải Phòng thay da đổi thịt từng ngày; cơ sở hạ tầng cùng các khu công nghiệp liên tục được xây dựng kéo theo rất nhiều nguồn lực; nhà đầu tư lớn trong và ngoài nước kéo về; từ đó ảnh hưởng rất nhiều đến nhu cầu bất động sản, các chuyên gia về làm việc tại thành phố sẽ rất cần những căn hộ cao cấp. Diamond Crown Hai Phong sẽ là một lựa chọn hợp lí bởi tính an ninh, thẩm mĩ đúng theo nhu cầu của các chuyên gia “khó tính nhất”.

7.3.2. Mức giá cho thuê tại TD Plaza

Nằm ngay gần dự án chung cư Diamond Crown Hai Phong (chỉ cách dự án 200m), TD Plaza với tiêu chuẩn 4* lại gần như “độc quyền” trong mảng cho thuê tại khu vực Lê Hồng Phong sầm uất. Giá thuê tại đây dao động từ 20 triệu -> 40 triệu/tháng (tư liệu được ghi nhận trong tháng 12/2020, khi dịch covid chưa được khống chế) – xem ảnh dưới:

Giá thuê TD Plaza

Giá thuê TD Plaza (Click để phóng lớn)

Như vậy, với mức giá cho thuê đang được hấp thụ khá cao tại khu vực này. Dự án hứa hẹn sẽ “làm tốt” hơn TD Plaza đối với nhu cầu của khách hàng thuê căn hộ tại đây.

7.3.3. Khách hàng thuê tại dự án, họ là ai?

-đang cập nhật

Căn hộ Q.Hải An TP.Hải Phòng
Beds Studio: 7 căn/sàn, 27.94m²-33.88m² Beds 1PN+1: 9 căn/sàn, 50.89m²-52.25m² Beds 2PN+1: 1 căn/sàn, 86.25m² Beds 3PN: 1 căn/sàn, 107.8m² Beds 3PN+1: 3 căn/sàn, 97.26m²-132.59m²
 
Ưu đãi
* Thời gian: Từ ngày 3/3/2022 cho đến khi có chính sách mới * Đối tượng: Khách hàng mua Căn hộ từ 3/3/2022 * Phí dịch vụ: Miễn phí 01 năm * Tặng vàng: Lên đến 01 cây vàng * Tặng IPHONE: Tặng IPhone 13 Pro Max trị giá 31tr VND cho 50 khách hàng đầu tiên. * Bốc thăm trúng thưởng: Giải đặc biệt 1 xe Lexus, 5 giải đồng hành 30 chỉ vàng
Liên hệ ngay
Agent
ĐHQ Land Đại lý chính thức
Bạn quan tâm đến dự án Diamond Crown Hải Phòng?
Chia sẻ: